Rua Antônio Lindoro da Silva (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Antônio Lindoro da Silva, na Vila Matilde, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.636/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 355, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.636/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 40
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 298 mil
- ~39 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.040/m²7 vendas · mediana R$ 668 mil (125 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 505 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.606/m² – R$ 4.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.556/m²
Financiadas40%
- 27/10/2025Rua Antônio Lindoro da Silva, 642503Residência · construído em 1967SFH · R$ 222 mil (56%)125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 01/09/2025Rua Antônio Lindoro da Silva, 591CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 438 mil (70%)176 m²R$ 625.000R$ 3.551/m²
- 30/06/2025Rua Antônio Lindoro da Silva, 515CASA BResidência · construído em 2011123 m²R$ 612.000R$ 4.976/m²
- 24/05/2025Rua Antônio Lindoro da Silva, 675CasaResidência · construído em 1972194 m²R$ 578.389R$ 2.981/m²
- 08/01/2025Rua Antônio Lindoro da Silva, 567CasaResidência · construído em 198588 m²R$ 345.000R$ 3.920/m²
- 13/12/2024Rua Antônio Lindoro da Silva, 512CasaResidência · construído em 1975180 m²R$ 640.000R$ 3.556/m²
- 17/11/2023Rua Antônio Lindoro da Silva, 649CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 580.000R$ 6.444/m²
- 22/07/2022Rua Antônio Lindoro da Silva, 565CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (32%)159 m²R$ 630.000R$ 3.962/m²
- 19/10/2021Rua Antônio Lindoro da Silva, 355CS DResidência · construído em 2008SFH · R$ 320 mil (70%)80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- 14/07/2021Rua Antônio Lindoro da Silva, 355CS HResidência · construído em 2008SFH · R$ 280 mil (62%)80 m²R$ 455.000R$ 5.688/m²
- 24/03/2021Rua Antônio Lindoro da Silva, 515CASA BResidência · construído em 2011123 m²R$ 550.000R$ 4.472/m²
- 19/02/2021Rua Antônio Lindoro da Silva, 674CasaResidência · construído em 1994150 m²R$ 270.000R$ 1.800/m²
- 03/07/2020Rua Antônio Lindoro da Silva, 703CasaResidência · construído em 1978170 m²R$ 380.000R$ 2.235/m²
- 31/01/2020Rua Antônio Lindoro da Silva, 355CS OResidência · construído em 2008SFH · R$ 453 mil (80%)120 m²R$ 566.000R$ 4.717/m²
- 30/10/2019Rua Antônio Lindoro da Silva, 355CS KResidência · construído em 2008SFH · R$ 338 mil (79%)70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
- 30/05/2019Rua Antônio Lindoro da Silva, 515CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (45%)123 m²R$ 550.000R$ 4.472/m²
- 24/04/2019Rua Antônio Lindoro da Silva, 782CasaResidência · construído em 1977139 m²R$ 120.000R$ 863/m²
- 30/03/2018Rua Antônio Lindoro da Silva, 159CasaResidência · construído em 1978120 m²R$ 470.000R$ 3.917/m²
- 08/03/2018Rua Antônio Lindoro da Silva, 624CasaResidência · construído em 1985117 m²R$ 290.000R$ 2.479/m²
- 19/08/2015Rua Antônio Lindoro da Silva, 641641 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967190 m²R$ 354.821R$ 1.867/m²
- 28/11/2014Rua Antônio Lindoro da Silva, 265CasaResidência · construído em 1995289 m²R$ 210.000R$ 727/m²
- 23/04/2014Rua Antônio Lindoro da Silva, 886CasaResidência · construído em 1977105 m²R$ 65.000R$ 619/m²
- 28/03/2013Rua Antônio Lindoro da Silva, 536CasaResidência · construído em 197577,5% transferido130 m²R$ 150.000—
- 29/01/2013Rua Antônio Lindoro da Silva, 642CasaResidência · construído em 1967125 m²R$ 360.000R$ 2.880/m²
- 22/10/2012Rua Antônio Lindoro da Silva, 355CS AResidência · construído em 200878 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
13 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | R$ 3.718/m² · 1 | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | R$ 2.880/m² · 1 | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | R$ 673/m² · 2 | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | — | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | R$ 3.198/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | R$ 4.472/m² · 3 | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | R$ 3.476/m² · 2 | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | R$ 5.080/m² · 4 | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | R$ 6.444/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | R$ 3.551/m² · 5 | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | — | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.718/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.880/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 673/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.198/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.472/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.476/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.080/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.551/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969513%
- Anos 701025%
- Anos 80410%
- Anos 9037,5%
- 2000–2009513%
- 2010 em diante1333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 13% | R$ 1,6 mi |
| Anos 70 | 10 | 25% | R$ 3,4 mi |
| Anos 80 | 4 | 10% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 3 | 7,5% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 5 | 13% | R$ 2,2 mi |
| 2010 em diante | 13 | 33% | R$ 3,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1350%
- Sem financiamento informado1350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 50% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 50% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3588%
- Dação, permuta e outros onerosos513%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 88% | R$ 13,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 13% | R$ 550 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1025%
- Residencial horizontal2870%
- Comercial horizontal12,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 25% | R$ 1,7 mi |
| Residencial horizontal | 28 | 70% | R$ 10,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,5% | R$ 406 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,5% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 505.023R$ 4.040/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Lindoro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.638/m² | R$ 797 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 1.251/m² | R$ 361 mil |
| Nº 284 | Loja | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 915 mil |
| Nº 355 | Casa | 5 | R$ 7.691/m² | R$ 638 mil |
| Nº 416 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 434 | Apartamento | 5 | R$ 7.636/m² | R$ 292 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 727 mil |
| Nº 515 | Casa | 3 | R$ 6.082/m² | R$ 748 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 7.280/m² | R$ 728 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 791 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 382 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 668 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 492 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 625 mil |
| Nº 642 | Casa | 2 | R$ 4.612/m² | R$ 577 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 7.630/m² | R$ 687 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 367 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 640 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 563 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 1.394/m² | R$ 194 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 1.090/m² | R$ 114 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Lindoro da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Lindoro da Silva?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Lindoro da Silva é de R$ 7.636/m², 72% acima da mediana da Vila Matilde (R$ 4.435/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Lindoro da Silva?
Um apartamento típico de 39 m² na Rua Antônio Lindoro da Silva vale cerca de R$ 298 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Lindoro da Silva?
É o nº 355, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Lindoro da Silva?
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Antônio Lindoro da Silva, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.