Rua Amaro Lopes, 47 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 728 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.394/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 252 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 728 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.394/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 603 mil (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.132/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.840/m² – R$ 3.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 728 mil
Maior valorR$ 728 mil
Mediana da listaR$ 1.881/m²
Financiadas—
- 22/03/2024CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 510 mil (70%)252 m²R$ 728.000R$ 2.889/m²
- 03/02/2017CasaResidência · construído em 1984252 m²R$ 220.000R$ 873/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 510 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 873/m² · 1 | R$ 873/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.511/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 3.579/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.285/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 873/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 728 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 454.154R$ 3.132/m² · curva bairro