Rua Alberto Flores, 179 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.755/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.755/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 315 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.464/m²Unidade típica
R$ 384 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.082/m² – R$ 4.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.279/m²
Financiadas—
- 02/07/2024CASA 6Residência · construído em 201356 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- 20/03/2020CASA 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (80%)54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.031/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 383.908R$ 4.464/m² · curva bairro