Rua Afonso Moreira, 39 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 222 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.303/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 218 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 222 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.303/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 835 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 5.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 339 mil
Maior valorR$ 339 mil
Mediana da listaR$ 1.555/m²
Financiadas—
- 15/10/202039 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 322 mil (95%)218 m²R$ 339.023R$ 1.555/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
251 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 831 mil
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 888/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.100/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.555/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.389/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.706/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.687/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.433/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.934/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 339 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 615 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 222 mil |
Calculadora
R$ 835.451R$ 3.798/m² · curva logradouro