Rua Adolfo Asson, 164 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.034/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.034/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 478 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.028/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.154/m² – R$ 7.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 404 mil
Mediana da listaR$ 5.441/m²
Financiadas100%
- 12/04/2024RES 2Residência · construído em 2008SFH · R$ 175 mil (50%)68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- 07/08/2023RES 4Residência · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (74%)68 m²R$ 404.000R$ 5.941/m²
- 21/12/2021RES 5Residência · construído em 2008SFH · R$ 297 mil (78%)68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
- 11/03/2021RES 3Residência · construído em 2008SFH · R$ 270 mil (80%)68 m²R$ 337.000R$ 4.956/m²
- 06/01/2020RES 6Residência · construído em 2008SFH · R$ 274 mil (74%)68 m²R$ 370.000R$ 5.441/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 478 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 274 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 695/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.308/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.822/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.418/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.645/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.645/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.441/m² · 1 | R$ 4.747/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.272/m² · 2 | R$ 4.956/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.941/m² · 1 | R$ 6.159/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 5.656/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.441/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.272/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.941/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
Calculadora
R$ 483.567R$ 7.008/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adolfo Asson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 3 | R$ 7.659/m² | R$ 528 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 308 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 4.312/m² | R$ 668 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 911/m² | R$ 560 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 730 mil |
| Nº 215 | Casa | 3 | R$ 5.491/m² | R$ 851 mil |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 7.969/m² | R$ 630 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 2.705/m² | R$ 406 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 1 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.230/m² | R$ 450 mil |