Praça Professor Gomes de Sousa, 15 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.335/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.335/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 452 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.762/m²
Financiadas—
- 21/10/2020CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 399 mil (83%)143 m²R$ 480.000R$ 3.357/m²
- 21/10/2020CasaResidência · construído em 1981143 m²R$ 600R$ 4/m²
- 02/04/2019CasaResidência · construído em 200448 m²R$ 280.000R$ 5.833/m²
- 13/06/2014CasaResidência · construído em 200448 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 904 mil
~2 unidades de 48 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 399 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.774/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.147/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.680/m² · 2 | R$ 3.357/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.680/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 281 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro