Praça Professor Gomes de Sousa (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Praça Professor Gomes de Sousa, na Vila Matilde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.435/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.435/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 364 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²332 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/07/2026Praça Professor Gomes de Sousa, 69CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 456 mil (57%)175 m²R$ 800.000R$ 4.571/m²
- 21/10/2020Praça Professor Gomes de Sousa, 15CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 399 mil (83%)143 m²R$ 480.000R$ 3.357/m²
- 21/10/2020Praça Professor Gomes de Sousa, 15CasaResidência · construído em 1981143 m²R$ 600R$ 4/m²
- 02/04/2019Praça Professor Gomes de Sousa, 15CasaResidência · construído em 200448 m²R$ 280.000R$ 5.833/m²
- 05/04/2018Praça Professor Gomes de Sousa, 23CasaResidência · construído em 1981143 m²R$ 450.000R$ 3.147/m²
- 20/10/2017Praça Professor Gomes de Sousa, 65CasaResidência · construído em 1985110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
- 13/06/2014Praça Professor Gomes de Sousa, 15CasaResidência · construído em 200448 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 04/10/2012Praça Professor Gomes de Sousa, 21CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 140 mil (54%)62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
- 31/10/2012Praça Professor Gomes de Sousa, 31CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 145 mil (59%)66 m²R$ 245.000R$ 3.712/m²
- 28/05/2012Praça Professor Gomes de Sousa, 25CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 159 mil (80%)53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | R$ 3.774/m² · 3 | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | — | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | R$ 3.147/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | R$ 3.357/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | — | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | — | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.147/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.357/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80550%
- 2000–2009550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 2,1 mi |
| 2000–2009 | 5 | 50% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Professor Gomes de Sousa
Perguntas frequentes sobre a Praça Professor Gomes de Sousa
Quanto custa o metro quadrado na Praça Professor Gomes de Sousa?
A Praça Professor Gomes de Sousa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.435/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Professor Gomes de Sousa?
Um apartamento típico de 82 m² na Praça Professor Gomes de Sousa vale cerca de R$ 364 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Professor Gomes de Sousa?
É o nº 15, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Professor Gomes de Sousa?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Praça Professor Gomes de Sousa, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.