Praça Adelina Tobias de Aguiar, 36 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.747/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.747/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 474 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.863/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.612/m² – R$ 5.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.766/m²
Financiadas13%
- 19/09/2023CasaResidência · construído em 19764,12% transferido123 m²R$ 160.000—
- 04/09/2023APTO 43Residência · construído em 19765,65% transferido123 m²R$ 65.000—
- 13/07/2023CasaResidência · construído em 19764,62% transferido123 m²R$ 13.613—
- 24/01/2023CasaResidência · construído em 19765,6% transferido123 m²R$ 115.000—
- 08/12/2022CasaResidência · construído em 19765,6% transferido123 m²R$ 125.000—
- 27/12/2022CasaResidência · construído em 19764,04% transferido123 m²R$ 60.000—
- 20/09/2022casaResidência · construído em 1976SFH · R$ 320 mil (80%)130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 27/07/2020CasaResidência · construído em 1976123 m²R$ 302.000R$ 2.455/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.004/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.223/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.455/m² · 1 | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.949/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.838/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 841 mil |
Calculadora
R$ 502.210R$ 3.863/m² · curva bairro