Avenida Patrocinio Paulista, 201 (Vila Matilde)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 296 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.542/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 341 mil
83 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 296 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.542/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 341 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.542/m²
Unidade típica
R$ 377 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.903/m² – R$ 4.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 296 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas100%
  1. 29/10/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 237 mil (80%)83 m²R$ 296.000R$ 3.566/m²
  2. 18/08/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 232 mil (80%)63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
  3. 14/06/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 196 mil (58%)85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
  4. 13/06/2024APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 288 mil (87%)96 m²R$ 330.000R$ 3.438/m²
  5. 24/05/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 230 mil (77%)63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
~2 unidades de 83 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 208 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
6 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2024R$ 4.000/m² · 3R$ 4.000/m² · 3
2025R$ 4.085/m² · 2R$ 4.085/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20242025
Ver tabela
20243 vendas · R$ 4.000/m²
20252 vendas · R$ 4.085/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
  • Minha Casa Minha Vida333%
  • Sem financiamento informado333%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%R$ 945 mil
Minha Casa Minha Vida333%R$ 926 mil
Sem financiamento informado333%R$ 1,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda969%
  • Dação, permuta e outros onerosos431%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda969%R$ 3,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos431%R$ 600 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical538%
  • Residencial horizontal862%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical538%R$ 1,6 mi
Residencial horizontal862%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 376.977R$ 4.542/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Patrocinio Paulista

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 90Loja1R$ 6.405/m²R$ 897 mil
Nº 133Casa1R$ 1.450/m²R$ 132 mil
Nº 171Casa1R$ 5.381/m²R$ 969 mil
Nº 183Casa1R$ 3.741/m²R$ 535 mil
Nº 247Casa1R$ 2.680/m²R$ 464 mil
Nº 250Casa1R$ 3.405/m²R$ 518 mil
Nº 277Casa1R$ 6.123/m²R$ 680 mil
Nº 309Casa1R$ 3.192/m²R$ 753 mil
Nº 342Galpão, indústria e serviços1R$ 3.521/m²R$ 1,2 mi
Nº 399Loja1R$ 1.840/m²R$ 1,3 mi

Ver a Avenida Patrocinio Paulista completa →