Avenida Pasteur, 732 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 340 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.624/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 337 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.624/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 337 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.040/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.790/m² – R$ 6.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas—
- 15/05/2024CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
- 08/11/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 228 mil (80%)60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
- 24/02/2021CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 158.000R$ 2.633/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.354/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.016/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.688/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.705/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.936/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.309/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.380/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.633/m² · 1 | R$ 2.633/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.489/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 5.219/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.982/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.633/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 285 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 498 mil |
Calculadora
R$ 428.267R$ 6.032/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pasteur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 6.355/m² | R$ 883 mil |
| Nº 613 | Casa | 2 | R$ 5.463/m² | R$ 901 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 511 mil |
| Nº 704 | Casa | 2 | R$ 7.152/m² | R$ 501 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 477 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 455 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 3.727/m² | R$ 399 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 409 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 387 mil |