Avenida General Lamartine, 10 (Vila Matilde)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.681/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.681/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 271 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.681/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.227/m² – R$ 5.852/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas69%
- 16/06/2026AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 110 mil (52%)45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
- 29/05/2026AP 19Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 212 mil (80%)45 m²R$ 265.000R$ 5.889/m²
- 07/04/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 169 mil (67%)48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- 31/08/2023AP 7Apartamento em condomínio · construído em 201848 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
- 12/09/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 98 mil (47%)48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- 12/05/2022AP 7Apartamento em condomínio · construído em 201848 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 03/12/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 100 mil (50%)48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 31/03/2021AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 149 mil (78%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 15/09/2020AP 10Apartamento em condomínio · construído em 201848 m²R$ 106.000R$ 2.208/m²
- 20/02/2020AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 113 mil (55%)48 m²R$ 205.000R$ 4.271/m²
- 28/02/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201848 m²R$ 105.000R$ 2.188/m²
- 04/07/2019AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 152 mil (80%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 29/05/2019AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 124 mil (62%)48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
375 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 45 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 377 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
69%
9 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 124 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 4.063/m² · 2 | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.208/m² · 3 | R$ 2.208/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.063/m² · 2 | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.792/m² · 1 | R$ 4.792/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.278/m² · 2 | R$ 5.278/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.208/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.278/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)862%
- Minha Casa Minha Vida17,7%
- Sem financiamento informado431%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 62% | R$ 1,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,7% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 31% | R$ 631 mil |
Calculadora
R$ 255.647R$ 5.681/m² · curva bairro