Avenida Doutor Pereira Vergueiro, 19 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.551/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.551/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 347 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.415/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.846/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.755/m²
Financiadas80%
- 17/08/2026CS 2Residência · construído em 2014MCMV · R$ 272 mil (80%)53 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
- 08/04/2026CS 6Residência · construído em 201453 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
- 24/06/2024CS 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 141 mil (46%)53 m²R$ 305.000R$ 5.755/m²
- 13/02/2023CS 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 215 mil (77%)53 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
- 25/10/2019CS 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 190 mil (68%)53 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 347 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.035/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.283/m² · 1 | R$ 5.283/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.211/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.283/m² · 1 | R$ 5.283/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.755/m² · 1 | R$ 5.755/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.415/m² · 2 | R$ 6.415/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.283/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.283/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.755/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.415/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 865 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 340.000R$ 6.415/m² · curva bairro