Avenida das Alterosas, 81 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.822/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.822/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 567 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.939/m²Unidade típica
R$ 909 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.686/m² – R$ 10.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 11.458/m²
Financiadas—
- 14/05/2026CasaResidência · construído em 197048 m²R$ 550.000R$ 11.458/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 618 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 519/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.135/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.142/m² · 2 |
| 2026 | R$ 11.458/m² · 1 | R$ 11.458/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 912.380R$ 9.917/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida das Alterosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 5.712/m² | R$ 685 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 914/m² | R$ 264 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.200/m² | R$ 706 mil |
| Nº 28 | Loja | 1 | R$ 927/m² | R$ 417 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 350 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 1.290/m² | R$ 762 mil |
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 3.658/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 10.059/m² | R$ 775 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 146 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 652 mil |