Avenida Cabralia Paulista, 197 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2022
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.477/m²332 vendas · mediana R$ 500 mil (116 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 519 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 62
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da lista—
Financiadas61%
- 12/08/2022CasaResidência · construído em 19700,01% transferido120 m²R$ 240.000—
- 22/07/2022Apto 53Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 141 mil (55%)120 m²R$ 257.050—
- 08/07/2022CasaResidência · construído em 19701,43% transferidoSFH · R$ 180 mil (80%)120 m²R$ 225.000—
- 26/05/2022AP 143Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 248 mil (77%)120 m²R$ 324.000—
- 13/04/2022Apartamento 83Residência · construído em 19701,24% transferidoSFH · R$ 155 mil (62%)120 m²R$ 250.000—
- 04/03/2022CasaResidência · construído em 19700,12% transferido120 m²R$ 257.845—
- 24/02/2022Apto 63Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 72 mil (30%)120 m²R$ 239.000—
- 12/01/2022APTO 73Residência · construído em 19701% transferidoSFH · R$ 199 mil (81%)120 m²R$ 245.000—
- 10/01/2022APTO 122Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 165 mil (67%)120 m²R$ 245.000—
- 22/12/2021CasaResidência · construído em 19700,01% transferido120 m²R$ 320.000—
- 28/12/2021Apartamento 21Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 132 mil (43%)120 m²R$ 310.000—
- 17/12/2021un. 31Residência · construído em 19700,05% transferido120 m²R$ 302.000—
- 17/12/2021un. 52Residência · construído em 19700,05% transferido120 m²R$ 248.000—
- 29/12/2021APARTAMENTO 82Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 189 mil (79%)120 m²R$ 239.000—
- 29/12/2021APARTAMENTO 82Residência · construído em 19700,01% transferido120 m²R$ 169—
- 13/10/2021Apto 93Residência · construído em 19700,01% transferido120 m²R$ 219.000—
- 17/09/2021CasaResidência · construído em 19700,01% transferido120 m²R$ 250.000—
- 03/09/2021apartamento 101Residência · construído em 19700,14% transferidoSFH · R$ 128 mil (53%)120 m²R$ 240.000—
- 27/08/2021apartamento 11Residência · construído em 19701,08% transferidoSFH · R$ 170 mil (53%)120 m²R$ 320.000—
- 25/08/2021apto 61Residência · construído em 19700,01% transferido120 m²R$ 299.000—
- 13/08/2021CasaResidência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 147 mil (51%)120 m²R$ 290.000—
- 25/08/2021Apto 13Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 227 mil (78%)120 m²R$ 290.000—
- 13/08/2021Apartamento 135Residência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 195 mil (70%)120 m²R$ 280.000—
- 20/08/2021CasaResidência · construído em 19700,14% transferido120 m²R$ 280.000—
- 13/08/2021AP 131Residência · construído em 19703,33% transferidoSFH · R$ 190 mil (68%)120 m²R$ 280.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
61%
37 de 61 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2017 | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.782/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3761%
- Sem financiamento informado2439%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 37 | 61% | R$ 9,9 mi |
| Sem financiamento informado | 24 | 39% | R$ 6,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6198%
- Dação, permuta e outros onerosos11,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 61 | 98% | R$ 15,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,6% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 519.321R$ 4.477/m² · curva bairro