Avenida Antônio Estevao de Carvalho, 2604 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.882/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 732 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.882/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 732 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.882/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.200/m² – R$ 6.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 4.733/m²
Financiadas—
- 12/05/20262604 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967150 m²R$ 710.000R$ 4.733/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.578/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.789/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.319/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.101/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.313/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.670/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.310/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.147/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.300/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.469/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.366/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.128/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.733/m² · 1 | R$ 5.788/m² · 2 |
Calculadora
R$ 571.241R$ 4.882/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antônio Estevao de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2422 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 443 mil |
| Nº 2426 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 352 mil |
| Nº 2430 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 346 mil |
| Nº 2550 | Casa | 1 | R$ 5.730/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2562 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 527 mil |
| Nº 2580 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 543 mil |
| Nº 2696 | Loja | 1 | R$ 206/m² | R$ 31 mil |
| Nº 2870 | Loja | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2880 | Casa | 2 | R$ 1.886/m² | R$ 340 mil |
| Nº 2908 | Casa | 1 | R$ 1.614/m² | R$ 404 mil |