Avenida Ajarani, 224 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.326/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 746 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.326/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 746 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.754/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.602/m² – R$ 8.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 17/12/2025220 226Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200433,33% transferido256 m²R$ 350.000—
- 31/01/2020LT 5 QD 62Residência · construído em 1994140 m²R$ 490.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.839/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.189/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 927/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.391/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.639/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.519/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.605/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 840 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 412 mil |
Calculadora
R$ 752.563R$ 5.745/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ajarani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 546 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 9.899/m² | R$ 762 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 10.056/m² | R$ 623 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 7.632/m² | R$ 511 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 752 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 13.654/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 8.900/m² | R$ 943 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 7.319/m² | R$ 651 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 431 mil |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 2.123/m² | R$ 637 mil |