Rua Sarg José Spessoto, 143 (Vila Mariana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.175/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 890 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.175/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 890 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.019/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.736/m² – R$ 8.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.081/m²
Financiadas—
- 16/03/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 760 mil (75%)124 m²R$ 1.010.000R$ 8.145/m²
- 22/02/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1972124 m²R$ 610.000R$ 4.919/m²
- 21/02/2018APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1972124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
- 30/06/2011APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 150 mil (60%)115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
449 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~8 unidades de 124 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 760 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.242/m² · 1 | R$ 5.242/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.919/m² · 1 | R$ 4.919/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.145/m² · 1 | R$ 8.145/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.242/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.919/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.145/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 800.192R$ 7.019/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sarg José Spessoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Prédio inteiro | 2 | R$ 14.614/m² | R$ 1,1 mi |