Rua Rui Pinheiro Brisolla, 68 (Vila Mariana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.332/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.332/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 646 mil (102 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.332/m²Unidade típica
R$ 646 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.303/m² – R$ 6.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.853/m²
Financiadas80%
- 08/08/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1951102 m²R$ 600.000R$ 5.882/m²
- 15/08/2022APTO 6 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 370 mil (65%)102 m²R$ 570.000R$ 5.588/m²
- 11/08/2022BL 4 AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 340 mil (65%)102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
- 22/07/2020AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 330 mil (70%)102 m²R$ 470.000R$ 4.608/m²
- 14/10/2016AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 280 mil (67%)102 m²R$ 420.000R$ 4.118/m²
- 03/07/2012BL 4 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1951102 m²R$ 210.000R$ 2.059/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~7 unidades de 102 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.578/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.608/m² · 1 | R$ 4.608/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.343/m² · 2 | R$ 5.343/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.608/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.343/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 645.895R$ 6.332/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rui Pinheiro Brisolla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 1 | R$ 6.709/m² | R$ 684 mil |