Rua Rui Pinheiro Brisolla (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Rui Pinheiro Brisolla, na Vila Mariana, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.332/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 68, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.332/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 646 mil
- ~102 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.332/m²3 vendas · mediana R$ 646 mil (102 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/08/2025Rua Rui Pinheiro Brisolla, 68AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1951102 m²R$ 600.000R$ 5.882/m²
- 15/08/2022Rua Rui Pinheiro Brisolla, 68APTO 6 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 370 mil (65%)102 m²R$ 570.000R$ 5.588/m²
- 11/08/2022Rua Rui Pinheiro Brisolla, 68BL 4 AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 340 mil (65%)102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
- 22/07/2020Rua Rui Pinheiro Brisolla, 68AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 330 mil (70%)102 m²R$ 470.000R$ 4.608/m²
- 14/10/2016Rua Rui Pinheiro Brisolla, 68AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 280 mil (67%)102 m²R$ 420.000R$ 4.118/m²
- 26/06/2013Rua Rui Pinheiro Brisolla, 26BL 2 AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 200 mil (55%)102 m²R$ 365.000R$ 3.578/m²
- 03/07/2012Rua Rui Pinheiro Brisolla, 68BL 4 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1951102 m²R$ 210.000R$ 2.059/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.642/m² · 1708 |
| 2012 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 3.233/m² · 1734 |
| 2013 | R$ 3.578/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 1665 |
| 2014 | — | R$ 4.187/m² · 1344 |
| 2015 | — | R$ 4.175/m² · 1107 |
| 2016 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.410/m² · 1119 |
| 2017 | — | R$ 4.815/m² · 1269 |
| 2018 | — | R$ 4.690/m² · 1350 |
| 2019 | — | R$ 4.897/m² · 1522 |
| 2020 | R$ 4.608/m² · 1 | R$ 5.187/m² · 1582 |
| 2021 | — | R$ 5.512/m² · 2260 |
| 2022 | R$ 5.343/m² · 2 | R$ 5.625/m² · 1703 |
| 2023 | — | R$ 6.238/m² · 2020 |
| 2024 | — | R$ 6.492/m² · 2496 |
| 2025 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 6.871/m² · 2812 |
| 2026 | — | R$ 7.067/m² · 1831 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.578/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.608/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.343/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 600 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rui Pinheiro Brisolla
Perguntas frequentes sobre a Rua Rui Pinheiro Brisolla
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rui Pinheiro Brisolla?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Rui Pinheiro Brisolla é de R$ 6.332/m², 10% abaixo da mediana da Vila Mariana (R$ 7.019/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Rui Pinheiro Brisolla?
Um apartamento típico de 102 m² na Rua Rui Pinheiro Brisolla vale cerca de R$ 646 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rui Pinheiro Brisolla?
É o nº 68, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rui Pinheiro Brisolla?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Rui Pinheiro Brisolla, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.