Rua Rodrigo Vieira, 181 (Vila Mariana)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.859/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
228 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.859/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 1,8 mi (228 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.002/m²
Unidade típica
R$ 960 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.109/m² – R$ 7.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.164/m²
Financiadas16%
  1. 28/04/2026APTO 172 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga228 m²R$ 1.915.000R$ 8.399/m²
  2. 05/12/2025APTO 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga228 m²R$ 1.550.000R$ 6.798/m²
  3. 30/04/2024APTO 52 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga228 m²R$ 1.700.000R$ 7.456/m²
  4. 04/12/2023APTO 172 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga228 m²R$ 1.300.000R$ 5.702/m²
  5. 21/03/2023APTO 42 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 725 mil (56%)c/ vaga228 m²R$ 1.300.000R$ 5.702/m²
  6. 21/03/2023APTO 42 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga228 m²R$ 257R$ 1/m²
  7. 25/08/2022APTO 141 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 400 mil (34%)c/ vaga228 m²R$ 1.160.000R$ 5.088/m²
  8. 20/04/2022APTO 102 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga228 m²R$ 1.300.000R$ 5.702/m²
  9. 26/01/2022APTO 142 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 130 mil (10%)c/ vaga228 m²R$ 1.350.000R$ 5.921/m²
  10. 28/12/2021APTO 181 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga228 m²R$ 1.440.000R$ 6.316/m²
  11. 08/09/2021APTO 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga228 m²R$ 1.430.000R$ 6.272/m²
  12. 30/04/2020APTO 111 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2009228 m²R$ 1.016.000R$ 4.456/m²
  13. 16/05/2019APTO 191 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2009268 m²R$ 889.561R$ 3.319/m²
  14. 20/11/2017APTO 61 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2009228 m²R$ 1.100.000R$ 4.825/m²
  15. 02/12/2016APTO 62 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2009228 m²R$ 1.150.000R$ 5.044/m²
  16. 23/09/2016APTO 151 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2009228 m²R$ 1.220.000R$ 5.351/m²
  17. 01/02/2016APTO 111 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2009228 m²R$ 1.245.000R$ 5.461/m²
  18. 22/05/2015APTO 42 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2009228 m²R$ 1.175.000R$ 5.154/m²
  19. 27/02/2015APTO 171 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2009228 m²R$ 468.875R$ 2.056/m²
  20. 09/12/2014APTO 61 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2009228 m²R$ 1.100.000R$ 4.825/m²
  21. 12/11/2014APTO 91 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2009228 m²R$ 1.400.000R$ 6.140/m²
  22. 31/07/2014APTO 52 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2009228 m²R$ 900.000R$ 3.947/m²
  23. 14/04/2014APTO 112 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2009228 m²R$ 1.200.000R$ 5.263/m²
  24. 24/02/2014APTO 172 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2009228 m²R$ 1.180.000R$ 5.175/m²
  25. 15/08/2013APTO 162 E 3Apartamento em condomínio · construído em 2009228 m²R$ 1.245.000R$ 5.461/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.636 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~6 unidades de 228 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 847 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
3 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 563 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.289/m² · 4R$ 2.616/m² · 6
2012R$ 4.221/m² · 2R$ 3.180/m² · 3
2013R$ 4.507/m² · 2R$ 3.553/m² · 3
2014R$ 5.175/m² · 5R$ 5.175/m² · 5
2015R$ 3.605/m² · 2R$ 3.605/m² · 2
2016R$ 5.351/m² · 3R$ 5.351/m² · 3
2017R$ 4.825/m² · 1R$ 4.825/m² · 1
2018—R$ 3.187/m² · 1
2019R$ 3.319/m² · 1R$ 3.319/m² · 1
2020R$ 4.456/m² · 1R$ 3.529/m² · 2
2021R$ 6.294/m² · 2R$ 6.272/m² · 3
2022R$ 5.702/m² · 3R$ 5.702/m² · 3
2023R$ 5.702/m² · 3R$ 5.702/m² · 2
2024R$ 7.456/m² · 1R$ 7.456/m² · 1
2025R$ 6.798/m² · 1R$ 3.158/m² · 3
2026R$ 8.399/m² · 1R$ 5.802/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.289/m²
20122 vendas · R$ 4.221/m²
20132 vendas · R$ 4.507/m²
20145 vendas · R$ 5.175/m²
20152 vendas · R$ 3.605/m²
20163 vendas · R$ 5.351/m²
20171 vendas · R$ 4.825/m²
20191 vendas · R$ 3.319/m²
20201 vendas · R$ 4.456/m²
20212 vendas · R$ 6.294/m²
20223 vendas · R$ 5.702/m²
20233 vendas · R$ 5.702/m²
20241 vendas · R$ 7.456/m²
20251 vendas · R$ 6.798/m²
20261 vendas · R$ 8.399/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
  • Sem financiamento informado1886%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%R$ 3,8 mi
Sem financiamento informado1886%R$ 19 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3797%
  • Partilhas e divisões12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3797%R$ 35,6 mi
Partilhas e divisões12,6%R$ 356 mil

Calculadora

R$ 960.324R$ 5.002/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Rodrigo Vieira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Prédio inteiro1R$ 20.076/m²R$ 70,4 mi
Nº 126Loja1R$ 4.352/m²R$ 1,4 mi
Nº 130Casa1R$ 5.267/m²R$ 1,2 mi
Nº 134Galpão, indústria e serviços1R$ 4.831/m²R$ 1,1 mi
Nº 140Loja1R$ 7.613/m²R$ 1,1 mi
Nº 145Hotel e flat1R$ 6.980/m²R$ 14,2 mi
Nº 172Galpão, indústria e serviços1R$ 5.437/m²R$ 3,1 mi
Nº 202Casa1R$ 3.462/m²R$ 495 mil
Nº 240Galpão, indústria e serviços1R$ 11.870/m²R$ 11,1 mi
Nº 326Casa1R$ 1.040/m²R$ 109 mil

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