Rua Professor Luís Gonzaga Righini, 226 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.552/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 416 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.552/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (416 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 2.644/m²
Financiadas—
- 25/05/2018CasaResidência · construído em 1970416 m²R$ 2.650.000R$ 6.370/m²
- 13/07/2016CasaResidência · construído em 1970416 m²R$ 1.100.000R$ 2.644/m²
- 24/04/2013CasaResidência · construído em 1970416 m²R$ 717.745R$ 1.725/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 416 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 319 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.123/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.725/m² · 1 | R$ 1.725/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.484/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.049/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.370/m² · 1 | R$ 6.370/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.174/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.194/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.346/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.725/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.370/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 4,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 718 mil |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro