Rua Professor Frontino Guimarães, 44 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 757 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.271/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 757 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.271/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.101/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.120/m² – R$ 17.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 757 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.533/m²
Financiadas—
- 11/07/2019CasaResidência · construído em 1977213 m²R$ 756.900R$ 3.554/m²
- 29/08/2014CasaResidência · construído em 1977213 m²R$ 1.600.000R$ 7.512/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 7.512/m² · 1 | R$ 7.512/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.317/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.554/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.782/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.554/m² · 1 | R$ 3.554/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 22.672/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.981/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.512/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.554/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.704.336R$ 7.101/m² · curva bairro