Rua Professor Francisco de Castro, 37 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 380 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 17.925/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,2 mi
- 460 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 17.925/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,2 mi (460 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 13.186/m²
Financiadas7%
- 24/06/2026CasaResidência · construído em 19780,2% transferido460 m²R$ 380.000—
- 06/05/2026AP1103Residência · construído em 19780,2% transferidoSFI · R$ 999 mil (45%)460 m²R$ 2.198.000—
- 29/05/2026APTO (R2V-2) 1.403Residência · construído em 19781,01% transferido460 m²R$ 1.716.400—
- 21/05/2026AP 1.702Residência · construído em 19781,01% transferido460 m²R$ 1.674.777—
- 10/04/2026AP 901Residência · construído em 19781,01% transferido460 m²R$ 1.742.621—
- 09/04/2026STUDIO R 411Residência · construído em 19780,23% transferido460 m²R$ 460.000—
- 23/04/2026STUDIO R nº 608Residência · construído em 19780,2% transferido460 m²R$ 391.484—
- 20/04/2026STUDIO Nº 423Residência · construído em 19788,85% transferido460 m²R$ 390.000—
- 08/04/2026STUDIO R, Nº 413Residência · construído em 19780,2% transferido460 m²R$ 280.000—
- 27/03/2026APTO (R2V-2) 1.103Residência · construído em 19781,01% transferido460 m²R$ 1.738.774—
- 27/03/2026STUDIO R 524Residência · construído em 19780,2% transferido460 m²R$ 350.000—
- 19/03/2026Studio 531Residência · construído em 19780,2% transferidoSFH · R$ 199 mil (58%)460 m²R$ 345.000—
- 10/02/2026AP 2001Residência · construído em 19781,01% transferido460 m²R$ 2.166.507—
- 18/02/2026CasaResidência · construído em 197822,99% transferido460 m²R$ 1.762.228—
- 10/02/2026AP 2.202Residência · construído em 19781,01% transferido460 m²R$ 1.641.848—
- 11/02/2026APARTAMENTO 903Residência · construído em 19781,01% transferido460 m²R$ 1.628.849—
- 12/02/2026Studio NR nº 220Residência · construído em 19780,19% transferido460 m²R$ 327.906—
- 12/01/2026CasaResidência · construído em 19780,21% transferido460 m²R$ 474.210—
- 12/01/2026CasaResidência · construído em 19780,2% transferido460 m²R$ 455.565—
- 23/12/2025APTO 2101Residência · construído em 19781,01% transferido460 m²R$ 1.905.140—
- 10/12/2025APTO nº 1001Residência · construído em 19781,01% transferido460 m²R$ 1.847.650—
- 01/12/2025CasaResidência · construído em 197824,39% transferido460 m²R$ 1.674.777—
- 12/12/2025APTO 1904Residência · construído em 19781,01% transferido460 m²R$ 1.593.908—
- 30/12/2025Studio R nº 406Residência · construído em 19780,2% transferido460 m²R$ 418.835—
- 13/11/2025STUDIO 416Residência · construído em 19780,19% transferido460 m²R$ 452.339—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
6 de 83 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
22
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 13.186/m² · 1 | R$ 14.200/m² · 8 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)56%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,2%
- Sem financiamento informado7793%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 6% | R$ 2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,2% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 77 | 93% | R$ 89,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8379%
- Cessões de direitos11%
- Dação, permuta e outros onerosos2120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 83 | 79% | R$ 93,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1% | R$ 375 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 21 | 20% | R$ 7,2 mi |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Francisco de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.420/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 44 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.880/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 19.575/m² | R$ 2 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 13.602/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 19.031/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 13.053/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 23.109/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 30.361/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 29.453/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 101 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.970/m² | R$ 3,4 mi |