Rua Petrarca (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Petrarca, na Vila Mariana, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.907/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 35, com 33 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.907/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 51
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 2,3 mi
- ~338 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.907/m²4 vendas · mediana R$ 2,6 mi (338 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,3 mi
~338 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.478/m² – R$ 7.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 39
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 3.896/m²
Financiadas11%
- 15/07/2026Rua Petrarca, 35AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 950 mil (39%)c/ vaga338 m²R$ 2.450.000R$ 7.249/m²
- 05/03/2024Rua Petrarca, 35AP 14 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga633 m²R$ 3.662.000R$ 5.785/m²
- 05/03/2024Rua Petrarca, 35AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga338 m²R$ 1.850.000R$ 5.473/m²
- 08/11/2023Rua Petrarca, 35AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 201050% transferidoConsórcio · R$ 1,1 mi (100%)c/ vaga338 m²R$ 1.100.000—
- 18/10/2023Rua Petrarca, 35AP 23 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga338 m²R$ 2.350.000R$ 6.953/m²
- 08/12/2022Rua Petrarca, 35AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga338 m²R$ 2.218.750R$ 6.564/m²
- 14/09/2022Rua Petrarca, 35AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga338 m²R$ 2.190.000R$ 6.479/m²
- 17/10/2021Rua Petrarca, 35AP 93 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga530 m²R$ 1.272.859R$ 2.402/m²
- 17/10/2021Rua Petrarca, 35AP 53 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga338 m²R$ 803.924R$ 2.378/m²
- 24/09/2021Rua Petrarca, 35AP 43 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga338 m²R$ 2.050.000R$ 6.065/m²
- 14/05/2021Rua Petrarca, 35AP 52 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga338 m²R$ 2.207.000R$ 6.530/m²
- 31/03/2021Rua Petrarca, 35AP 63 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga338 m²R$ 2.100.000R$ 6.213/m²
- 04/01/2021Rua Petrarca, 35AP 83 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga338 m²R$ 1.878.000R$ 5.556/m²
- 08/06/2018Rua Petrarca, 35AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga349 m²R$ 1.930.000R$ 5.530/m²
- 27/03/2018Rua Petrarca, 35AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga338 m²R$ 1.900.000R$ 5.621/m²
- 26/01/2018Rua Petrarca, 35AP 12 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga539 m²R$ 2.100.000R$ 3.896/m²
- 11/10/2017Rua Petrarca, 35AP 42 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga338 m²R$ 1.900.000R$ 5.621/m²
- 06/09/2017Rua Petrarca, 35AP 13 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga349 m²R$ 1.506.183R$ 4.316/m²
- 29/11/2016Rua Petrarca, 35AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga338 m²R$ 1.800.000R$ 5.325/m²
- 29/08/2014Rua Petrarca, 35AP 44 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga338 m²R$ 779.240R$ 2.305/m²
- 13/06/2014Rua Petrarca, 35AP 54 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga338 m²R$ 821.000R$ 2.429/m²
- 15/05/2014Rua Petrarca, 35AP 83 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga338 m²R$ 1.402.721R$ 4.150/m²
- 08/03/2013Rua Petrarca, 35AP 42 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga338 m²R$ 700.000R$ 2.071/m²
- 03/08/2012Rua Petrarca, 35AP 74 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga338 m²R$ 1.017.497R$ 3.010/m²
- 22/08/2012Rua Petrarca, 35AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga338 m²R$ 773.930R$ 2.290/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
2 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.822/m² · 4 | R$ 2.642/m² · 1708 |
| 2012 | R$ 2.693/m² · 7 | R$ 3.233/m² · 1734 |
| 2013 | R$ 2.071/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 1665 |
| 2014 | R$ 2.429/m² · 3 | R$ 4.187/m² · 1344 |
| 2015 | — | R$ 4.175/m² · 1107 |
| 2016 | R$ 5.325/m² · 1 | R$ 4.410/m² · 1119 |
| 2017 | R$ 4.969/m² · 2 | R$ 4.815/m² · 1269 |
| 2018 | R$ 5.530/m² · 3 | R$ 4.690/m² · 1350 |
| 2019 | — | R$ 4.897/m² · 1522 |
| 2020 | — | R$ 5.187/m² · 1582 |
| 2021 | R$ 5.811/m² · 6 | R$ 5.512/m² · 2260 |
| 2022 | R$ 6.522/m² · 2 | R$ 5.625/m² · 1703 |
| 2023 | R$ 6.953/m² · 1 | R$ 6.238/m² · 2020 |
| 2024 | R$ 5.629/m² · 2 | R$ 6.492/m² · 2496 |
| 2025 | — | R$ 6.871/m² · 2812 |
| 2026 | R$ 7.249/m² · 1 | R$ 7.067/m² · 1831 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.822/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.693/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.071/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.325/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.969/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.530/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 5.811/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.953/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.629/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.249/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio14%
- SFI, carteira hipotecária e outros14%
- Sem financiamento informado2392%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 4% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 92% | R$ 34,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4282%
- Cessões de direitos47,8%
- Operações societárias47,8%
- Partilhas e divisões12%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 82% | R$ 53,3 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 7,8% | R$ 898 mil |
| Operações societárias | 4 | 7,8% | R$ 2,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 2.334.683R$ 6.907/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Petrarca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 33 | R$ 6.907/m² | R$ 2,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Petrarca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Petrarca?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Petrarca é de R$ 6.907/m², 2% abaixo da mediana da Vila Mariana (R$ 7.019/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Petrarca?
Um apartamento típico de 338 m² na Rua Petrarca vale cerca de R$ 2,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Petrarca?
É o nº 35, com 33 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Petrarca?
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Petrarca, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.