Rua Paulo Virginio, 6 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.512/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.512/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 474 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.857/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.264/m² – R$ 6.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.267/m²
Financiadas—
- 18/08/2025CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 511 mil (70%)135 m²R$ 730.000R$ 5.407/m²
- 22/03/2025CasaResidência · construído em 1964135 m²R$ 152.000R$ 1.126/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 511 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.267/m² · 2 | R$ 3.267/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.375/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 152 mil |
Calculadora
R$ 655.669R$ 4.857/m² · curva bairro