Rua Paulo Virginio (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Paulo Virginio, na Vila Mariana, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.019/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 800 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.857/m²4 vendas · mediana R$ 736 mil (135 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/04/2026Rua Paulo Virginio, 19CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 402 mil (60%)80 m²R$ 670.000R$ 8.375/m²
- 18/08/2025Rua Paulo Virginio, 6CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 511 mil (70%)135 m²R$ 730.000R$ 5.407/m²
- 22/03/2025Rua Paulo Virginio, 6CasaResidência · construído em 1964135 m²R$ 152.000R$ 1.126/m²
- 16/02/2024Rua Paulo Virginio, 7CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 680 mil (80%)246 m²R$ 850.000R$ 3.455/m²
- 04/05/2018Rua Paulo Virginio, 2CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 400 mil (50%)160 m²R$ 800.000R$ 5.000/m²
- 23/07/2013Rua Paulo Virginio, 2CasaResidência · construído em 1954160 m²R$ 525.000R$ 3.281/m²
- 04/02/2011Rua Paulo Virginio, 2AResidência · construído em 1954160 m²R$ 320.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 3.143/m² · 181 |
| 2013 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 3.776/m² · 180 |
| 2014 | — | R$ 3.858/m² · 150 |
| 2015 | — | R$ 3.855/m² · 108 |
| 2016 | — | R$ 4.513/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 4.750/m² · 123 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 5.500/m² · 219 |
| 2020 | — | R$ 7.182/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 8.654/m² · 379 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 209 |
| 2023 | — | R$ 8.069/m² · 184 |
| 2024 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 8.889/m² · 261 |
| 2025 | R$ 3.267/m² · 2 | R$ 8.016/m² · 216 |
| 2026 | R$ 8.375/m² · 1 | R$ 8.014/m² · 152 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.375/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 152 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paulo Virginio
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo Virginio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulo Virginio?
A Rua Paulo Virginio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo Virginio?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Paulo Virginio vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulo Virginio?
É o nº 2, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulo Virginio?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Paulo Virginio, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.