Rua Napoleao de Barros, 24 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.337/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.337/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.215/m²Unidade típica
R$ 879 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.903/m² – R$ 8.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.472/m²
Financiadas—
- 10/10/2014CasaResidência · construído em 195090 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
- 05/03/2011CasaResidência · construído em 195090 m²R$ 515.000R$ 5.722/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.722/m² · 1 | R$ 2.867/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.222/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.005/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.379/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.048/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.053/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.863/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.722/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.222/m² |
Calculadora
R$ 878.986R$ 8.215/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Napoleao de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 4.682/m² | R$ 655 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 915 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 660 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.202/m² | R$ 264 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.588/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 672 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 796 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 852 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 872 mil |