Rua Mariz e Barros, 45 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.720/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 97 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.720/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.162/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.034/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 7.098/m²
Financiadas—
- 08/10/2021CasaResidência · construído em 201497 m²R$ 760.000R$ 7.835/m²
- 27/07/2016CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 225 mil (36%)97 m²R$ 617.000R$ 6.361/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 401 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.806/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | R$ 6.361/m² · 1 | R$ 5.340/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.163/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.870/m² · 4 |
| 2021 | R$ 7.835/m² · 1 | R$ 7.835/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.318/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.139/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.612/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.686/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.069/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.361/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.835/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 617 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 760 mil |
Calculadora
R$ 1.047.789R$ 5.162/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariz e Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 9.201/m² | R$ 893 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 8.520/m² | R$ 775 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 10.449/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.291/m² | R$ 528 mil |
| Nº 95 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 5.005/m² | R$ 1 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 528 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 9.416/m² | R$ 678 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 9.254/m² | R$ 666 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 6.046/m² | R$ 726 mil |