Rua Manuel de Paiva, 295 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2011 (prédio inteiro, R$ 364 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.898/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- mai/2011
- R$ 364 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.898/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.179/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.179/m² – R$ 31.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 364 mil
Maior valorR$ 364 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 19/05/2011CASAPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967156 m²R$ 364.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 893 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.299/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 20.750/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 12.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.835.886R$ 14.179/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Terreno | 1 | R$ 49.532/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 173 | Terreno | 1 | R$ 17.673/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 226 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.179/m² | R$ 2 mi |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 12.268/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 13.554/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 13.396/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 680 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 554 mil |