Rua Mantiqueira, 42 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.950/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.950/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 593 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.333/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.277/m² – R$ 13.177/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 08/10/2019CasaResidência · construído em 1954150 m²R$ 375.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.555/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.474/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.688/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.387/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 13.500/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.920/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 375 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 1.583.248R$ 8.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mantiqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 95 | Loja | 1 | R$ 10.695/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 7.502/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 107 | Loja | 2 | R$ 14.742/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 15.669/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.761/m² | R$ 1 mi |
| Nº 127 | Casa | 4 | R$ 8.069/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 1 mi |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 10.755/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 22.894/m² | R$ 5,8 mi |