Rua Major Newton de Feliciano, 122 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,5 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 8.341/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 566 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.341/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,7 mi (566 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.959/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.072/m² – R$ 17.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 5.279/m²
Financiadas5%
- 21/07/2026LT 1 QD D JD AURResidência · construído em 19850,64% transferido566 m²R$ 1.483.200—
- 22/07/2026AP 65 TORRE 2Residência · construído em 19850,13% transferido566 m²R$ 292.655—
- 30/06/2026APTO 291 TORRE 1Residência · construído em 19850,73% transferido566 m²R$ 1.806.860—
- 01/06/2026AP 76 TORRE 2Residência · construído em 19850,12% transferido566 m²R$ 252.215—
- 01/06/2026AP 134 TORRE 2Residência · construído em 19850,16% transferido566 m²R$ 233.685—
- 01/06/2026AP 154 TORRE 2Residência · construído em 19850,16% transferido566 m²R$ 233.685—
- 06/04/2026AP 282 T1Residência · construído em 19850,73% transferido566 m²R$ 1.795.500—
- 12/03/2026LT 1 APTO 271 T 1Residência · construído em 19850,73% transferido566 m²R$ 1.715.445—
- 27/03/2026APTO 84Residência · construído em 19850,64% transferido566 m²R$ 1.152.000—
- 30/03/2026AP. 155, Tor 2Residência · construído em 19850,01% transferido566 m²R$ 285.752—
- 26/03/2026APTO 123Residência · construído em 19850,16% transferido566 m²R$ 253.507—
- 20/03/2026Apto. 107Residência · construído em 19850,01% transferido566 m²R$ 235.115—
- 09/03/2026LT 1 QD D JD AURResidência · construído em 19850,16% transferido566 m²R$ 33.566—
- 23/02/2026APTO 111Residência · construído em 19850,13% transferido566 m²R$ 224.234—
- 22/01/2026UNIDADE 96Residência · construído em 19850,16% transferido566 m²R$ 272.146—
- 10/12/2025TORRE 1 - APTO 253Residência · construído em 19850,64% transferido566 m²R$ 1.545.382—
- 15/12/2025AP 82 - TORRE 1Residência · construído em 19850,73% transferido566 m²R$ 1.482.645—
- 19/12/2025ap 151Residência · construído em 19850,16% transferido566 m²R$ 266.000—
- 15/12/2025UNIDADE 57Residência · construído em 19850,16% transferido566 m²R$ 261.970—
- 15/12/2025UNIDADE 56Residência · construído em 19850,16% transferido566 m²R$ 254.457—
- 14/11/2025LT 1 QD D JD AURResidência · construído em 19854,15% transferido566 m²R$ 1.552.100—
- 12/11/2025Torre 1 - Apto 173Residência · construído em 19850,64% transferido566 m²R$ 1.238.314—
- 06/11/2025APTO 124 - TORRE 1Residência · construído em 19850,64% transferido566 m²R$ 1.221.484—
- 11/11/2025APTO 64 - TORRE 2Residência · construído em 19850,02% transferido566 m²R$ 434.525—
- 13/11/2025UNIDADE 82Residência · construído em 19850,16% transferido566 m²R$ 257.310—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
2 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 5.279/m² · 1 | R$ 5.279/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.222/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 11.184/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.569/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida12,4%
- Consórcio12,4%
- Sem financiamento informado3995%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,4% | R$ 471 mil |
| Consórcio | 1 | 2,4% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 39 | 95% | R$ 38,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4187%
- Dação, permuta e outros onerosos613%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 87% | R$ 40,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 13% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 2.288.768R$ 14.959/m² · curva logradouro