Rua Mairinque, 125 (Vila Mariana)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.395/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 543 mil
160 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.395/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 543 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.920/m²
Unidade típica
R$ 740 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.720/m² – R$ 6.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.656/m²
Financiadas15%
  1. 19/12/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 201025% transferido160 m²R$ 200.000—
  2. 22/07/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 247 mil (34%)160 m²R$ 735.000R$ 4.594/m²
  3. 06/01/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 640.000R$ 4.000/m²
  4. 12/08/2020AP 33Apartamento em condomínio · construído em 201050% transferido160 m²R$ 250.000—
  5. 22/04/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 690.000R$ 4.313/m²
  6. 11/06/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 380.000R$ 2.375/m²
  7. 13/04/2018AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 750.000R$ 4.688/m²
  8. 13/04/2017AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
  9. 18/11/2016AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 700.000R$ 4.375/m²
  10. 18/11/2015AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 190.000R$ 1.188/m²
  11. 14/08/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
  12. 30/04/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 450 mil (64%)160 m²R$ 700.000R$ 4.375/m²
  13. 20/02/2015AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 194.000R$ 1.213/m²
  14. 17/04/2014AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 218.000R$ 1.363/m²
  15. 20/12/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 245.600R$ 1.535/m²
  16. 21/11/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 530.000R$ 3.313/m²
  17. 03/09/2013AP 74Apartamento em condomínio · construído em 201050% transferido160 m²R$ 187.500—
  18. 12/08/2013AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 210.000R$ 1.313/m²
  19. 12/07/2013AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 375.000R$ 2.344/m²
  20. 22/07/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 280.000R$ 1.750/m²
  21. 28/06/2013AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga160 m²R$ 418.000R$ 2.613/m²
  22. 11/12/2012AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 250.000R$ 1.563/m²
  23. 16/11/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 690.000R$ 4.313/m²
  24. 16/11/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 240.000R$ 1.500/m²
  25. 19/10/2012AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2010160 m²R$ 213.000R$ 1.331/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.060 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 160 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 191 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
2 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 349 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 960/m² · 1
2012R$ 1.369/m² · 18R$ 1.563/m² · 17
2013R$ 2.047/m² · 6R$ 2.344/m² · 7
2014R$ 1.363/m² · 1R$ 2.845/m² · 2
2015R$ 1.544/m² · 4R$ 1.544/m² · 4
2016R$ 4.375/m² · 1R$ 3.873/m² · 4
2017R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 3
2018R$ 4.688/m² · 1R$ 4.592/m² · 2
2019R$ 2.375/m² · 1R$ 2.375/m² · 1
2020R$ 4.313/m² · 1R$ 4.800/m² · 3
2021—R$ 5.440/m² · 3
2022R$ 4.297/m² · 2R$ 4.594/m² · 5
2023—R$ 5.800/m² · 3
2024—R$ 6.276/m² · 2
2025—R$ 5.920/m² · 3
2026—R$ 5.680/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102018 vendas201220142016201820202022
Ver tabela
201218 vendas · R$ 1.369/m²
20136 vendas · R$ 2.047/m²
20141 vendas · R$ 1.363/m²
20154 vendas · R$ 1.544/m²
20161 vendas · R$ 4.375/m²
20171 vendas · R$ 2.500/m²
20181 vendas · R$ 4.688/m²
20191 vendas · R$ 2.375/m²
20201 vendas · R$ 4.313/m²
20222 vendas · R$ 4.297/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
  • Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado1185%R$ 4,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3995%
  • Operações societárias24,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3995%R$ 13 mi
Operações societárias24,9%R$ 360 mil

Calculadora

R$ 740.000R$ 5.920/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Mairinque

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 96Prédio inteiro1R$ 18.298/m²R$ 13,7 mi
Nº 103Apartamento1R$ 5.324/m²R$ 474 mil
Nº 104Casa1R$ 41.816/m²R$ 14,5 mi
Nº 112Loja1R$ 15.170/m²R$ 2,5 mi
Nº 114Casa1R$ 22.874/m²R$ 3,6 mi
Nº 120Casa1R$ 20.991/m²R$ 3,6 mi
Nº 122Casa1R$ 14.523/m²R$ 1,7 mi
Nº 138Casa11R$ 56.294/m²R$ 4,2 mi
Nº 150Loja1R$ 10.832/m²R$ 1,4 mi
Nº 154Outros1R$ 14.700/m²R$ 1,5 mi

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