Rua Lorenzo Valla (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Lorenzo Valla, na Vila Mariana, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.352/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 621, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.352/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 21
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~266 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.352/m²4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (266 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.916/m² – R$ 4.803/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.203/m²
Financiadas15%
- 14/03/2025Rua Lorenzo Valla, 621AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga266 m²R$ 1.200.000R$ 4.511/m²
- 30/06/2023Rua Lorenzo Valla, 621AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga266 m²R$ 850.000R$ 3.195/m²
- 20/09/2022Rua Lorenzo Valla, 621AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga266 m²R$ 1.020.000R$ 3.835/m²
- 19/08/2022Rua Lorenzo Valla, 621AP 101 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga520 m²R$ 1.650.000R$ 3.173/m²
- 28/05/2021Rua Lorenzo Valla, 621AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 670 mil (66%)c/ vaga266 m²R$ 1.020.000R$ 3.835/m²
- 08/11/2019Rua Lorenzo Valla, 621AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga266 m²R$ 900.000R$ 3.383/m²
- 11/09/2019Rua Lorenzo Valla, 621AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga266 m²R$ 1.379.255R$ 5.185/m²
- 15/07/2019Rua Lorenzo Valla, 621AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga266 m²R$ 800.000R$ 3.008/m²
- 17/04/2018Rua Lorenzo Valla, 621AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 510 mil (60%)c/ vaga266 m²R$ 850.000R$ 3.195/m²
- 13/07/2017Rua Lorenzo Valla, 621AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga266 m²R$ 215.000R$ 808/m²
- 02/12/2015Rua Lorenzo Valla, 621AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga266 m²R$ 950.000R$ 3.571/m²
- 05/11/2015Rua Lorenzo Valla, 621AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga266 m²R$ 1.000.000R$ 3.759/m²
- 26/03/2015Rua Lorenzo Valla, 621AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga266 m²R$ 852.000R$ 3.203/m²
- 04/04/2014Rua Lorenzo Valla, 621AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 590 mil (79%)c/ vaga266 m²R$ 750.000R$ 2.820/m²
- 18/12/2013Rua Lorenzo Valla, 621AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga266 m²R$ 346.000—
- 08/11/2011Rua Lorenzo Valla, 621AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 165 mil (38%)c/ vaga266 m²R$ 430.000R$ 1.617/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.617/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 1708 |
| 2012 | — | R$ 3.233/m² · 1734 |
| 2013 | — | R$ 3.760/m² · 1665 |
| 2014 | R$ 2.820/m² · 1 | R$ 4.187/m² · 1344 |
| 2015 | R$ 3.571/m² · 3 | R$ 4.175/m² · 1107 |
| 2016 | — | R$ 4.410/m² · 1119 |
| 2017 | — | R$ 4.815/m² · 1269 |
| 2018 | R$ 3.195/m² · 1 | R$ 4.690/m² · 1350 |
| 2019 | R$ 3.383/m² · 3 | R$ 4.897/m² · 1522 |
| 2020 | — | R$ 5.187/m² · 1582 |
| 2021 | R$ 3.835/m² · 1 | R$ 5.512/m² · 2260 |
| 2022 | R$ 3.504/m² · 2 | R$ 5.625/m² · 1703 |
| 2023 | R$ 3.195/m² · 1 | R$ 6.238/m² · 2020 |
| 2024 | — | R$ 6.492/m² · 2496 |
| 2025 | R$ 4.511/m² · 1 | R$ 6.871/m² · 2812 |
| 2026 | — | R$ 7.067/m² · 1831 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.617/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.820/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.195/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.383/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.835/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.504/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.195/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.511/m² |
Calculadora
R$ 1.157.667R$ 4.352/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Lorenzo Valla
Perguntas frequentes sobre a Rua Lorenzo Valla
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lorenzo Valla?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Lorenzo Valla é de R$ 4.352/m², 38% abaixo da mediana da Vila Mariana (R$ 7.019/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Lorenzo Valla?
Um apartamento típico de 266 m² na Rua Lorenzo Valla vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lorenzo Valla?
É o nº 621, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lorenzo Valla?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Lorenzo Valla, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.