Rua Loefgren, 2304 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 2,7 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 13.867/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 337 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.867/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,7 mi (337 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.705/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 6.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 7.897/m²
Financiadas0%
- 07/08/2026Apto 111Loja · construído em 20161,23% transferido337 m²R$ 2.685.210—
- 06/08/2026Apto 124Loja · construído em 20160,97% transferido337 m²R$ 2.288.841—
- 18/08/2026STUDIO R nº 303Loja · construído em 20160,23% transferido337 m²R$ 333.000—
- 23/07/2026Apto. 151Loja · construído em 20161,23% transferido337 m²R$ 3.394.860—
- 16/07/2026APARTAMENTO nº 204Loja · construído em 20160,97% transferido337 m²R$ 2.332.915—
- 13/07/2026APTO. nº. 194Loja · construído em 20160,97% transferido337 m²R$ 2.330.000—
- 24/07/2026STUDIO R Nº 418Loja · construído em 20160,25% transferido337 m²R$ 349.272—
- 17/12/2020LojaLoja · construído em 2016337 m²R$ 4.372.738R$ 12.975/m²
- 12/05/2014LojaLoja · construído em 2016337 m²R$ 950.000R$ 2.819/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.593/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.819/m² · 1 | R$ 2.245/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.572/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.435/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.309/m² · 1 |
| 2020 | R$ 12.975/m² · 1 | R$ 12.975/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.730/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.843/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.129/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.217/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.120/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.819/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.975/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 19 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 854 mil |
Calculadora
R$ 473.535R$ 5.705/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Loefgren
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2236 | Casa | 1 | R$ 17.636/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2244 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.532/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2248 | Casa | 1 | R$ 9.372/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2252 | Casa | 1 | R$ 16.192/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2258 | Casa | 1 | R$ 19.154/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2262 | Casa | 1 | R$ 18.742/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2268 | Loja | 1 | R$ 14.108/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2270 | Casa | 1 | R$ 19.241/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2278 | Casa | 1 | R$ 18.690/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2290 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.726/m² | R$ 2,4 mi |