Rua Leonardo Nunes, 52 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1943, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.875/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 278 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 8.633/m²
Financiadas—
- 21/12/2016CasaResidência · construído em 1943278 m²R$ 2.400.000R$ 8.633/m²
Este endereço
Construído em
1943
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 8.633/m² · 1 | R$ 8.633/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.931/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 27.778/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro