Rua Jardim Ivone, 17 (Vila Mariana)
Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (vaga de garagem, R$ 12 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.684/m²
- Vendas registradas
- 47
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 52 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 12 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.684/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 52 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.684/m²Unidade típica
R$ 52 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 397/m² – R$ 2.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 12 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 2.258/m²
Financiadas0%
- 22/12/2025VG 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 12.000R$ 387/m²
- 22/12/2025VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199229 m²R$ 12.000R$ 414/m²
- 03/10/2024VG 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 86.916R$ 2.804/m²
- 03/10/2024VG 67Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 86.916R$ 2.804/m²
- 22/03/2024VG 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
- 30/08/2023VG 71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
- 03/06/2023VG 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
- 17/08/2021VG 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 14.288R$ 461/m²
- 24/04/2021VG 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
- 25/03/2021VG 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 89.340R$ 2.882/m²
- 25/03/2021VG 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199229 m²R$ 77.580R$ 2.675/m²
- 29/05/2018VG 77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 62.500R$ 2.016/m²
- 29/05/2018VG 78Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 62.500R$ 2.016/m²
- 30/10/2015VG 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
- 26/03/2015VG 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 118.000R$ 3.806/m²
- 20/03/2015VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 117.610R$ 3.794/m²
- 20/03/2015VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 117.610R$ 3.794/m²
- 20/03/2015VG 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 117.610R$ 3.794/m²
- 20/03/2015VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199229 m²R$ 103.259R$ 3.561/m²
- 20/03/2015VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199229 m²R$ 103.259R$ 3.561/m²
- 12/06/2014VG 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/06/2014VG 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/06/2014VG 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/12/2013VG 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
- 07/06/2013VG 76Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199231 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
885 m²
57 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 695 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 53 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
37
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.613/m² · 7 | R$ 1.613/m² · 7 |
| 2014 | R$ 0/m² · 3 | — |
| 2015 | R$ 3.794/m² · 7 | R$ 3.794/m² · 7 |
| 2018 | R$ 2.016/m² · 2 | R$ 2.016/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.628/m² · 4 | R$ 2.628/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.419/m² · 2 | R$ 2.419/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.804/m² · 3 | R$ 2.804/m² · 3 |
| 2025 | R$ 400/m² · 2 | R$ 400/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 7 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 0/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 3.794/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.016/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.628/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 400/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5359%
- Dação, permuta e outros onerosos3741%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 53 | 59% | R$ 6,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 37 | 41% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 52.196R$ 1.684/m² · curva bairro