Rua Gassipos, 336 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 5.019/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 367 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.019/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (367 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.580/m²
Financiadas—
- 06/06/2023LojaLoja · construído em 1975367 m²R$ 2.389.000R$ 6.510/m²
- 20/04/2023LojaLoja · construído em 1975367 m²R$ 239.000R$ 651/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
346 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 367 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.580/m² · 2 | R$ 3.580/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gassipos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 9.135/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 11.587/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 861 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 11.971/m² | R$ 3 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 12.377/m² | R$ 4 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 10.652/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 9.982/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 806 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 9.606/m² | R$ 1,5 mi |