Rua Evaristo de Morais (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Evaristo de Morais, na Vila Mariana, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.185/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 55, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.185/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 4,1 mi
- ~507 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.185/m²4 vendas · mediana R$ 4,1 mi (507 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/01/2026Rua Evaristo de Morais, 55AP 111 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga507 m²R$ 4.620.000R$ 9.112/m²
- 25/11/2025Rua Evaristo de Morais, 55AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga507 m²R$ 3.354.000R$ 6.615/m²
- 20/05/2024Rua Evaristo de Morais, 55AP 181 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga507 m²R$ 4.450.000R$ 8.777/m²
- 24/01/2024Rua Evaristo de Morais, 55AP 181 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga507 m²R$ 1.200.000R$ 2.367/m²
- 22/06/2023Rua Evaristo de Morais, 55AP 161 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga507 m²R$ 4.200.000R$ 8.284/m²
- 22/05/2023Rua Evaristo de Morais, 55AP 161 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga507 m²R$ 2.574.160R$ 5.077/m²
- 30/09/2020Rua Evaristo de Morais, 55AP 181 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga507 m²R$ 833.411R$ 1.644/m²
- 13/12/2017Rua Evaristo de Morais, 55AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga507 m²R$ 2.950.000R$ 5.819/m²
- 27/02/2015Rua Evaristo de Morais, 55AP 211 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga838 m²R$ 4.700.000R$ 5.609/m²
- 08/08/2014Rua Evaristo de Morais, 55AP 121 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga507 m²R$ 2.643.082R$ 5.213/m²
- 27/08/2013Rua Evaristo de Morais, 55AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga507 m²R$ 1.200.000R$ 2.367/m²
- 21/10/2011Rua Evaristo de Morais, 55AP 191 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga507 m²R$ 1.500.000R$ 2.959/m²
- 07/07/2011Rua Evaristo de Morais, 55AP 111 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga507 m²R$ 1.950.000R$ 3.846/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.402/m² · 2 | R$ 2.642/m² · 1708 |
| 2012 | — | R$ 3.233/m² · 1734 |
| 2013 | R$ 2.367/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 1665 |
| 2014 | R$ 5.213/m² · 1 | R$ 4.187/m² · 1344 |
| 2015 | R$ 5.609/m² · 1 | R$ 4.175/m² · 1107 |
| 2016 | — | R$ 4.410/m² · 1119 |
| 2017 | R$ 5.819/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 1269 |
| 2018 | — | R$ 4.690/m² · 1350 |
| 2019 | — | R$ 4.897/m² · 1522 |
| 2020 | R$ 1.644/m² · 1 | R$ 5.187/m² · 1582 |
| 2021 | — | R$ 5.512/m² · 2260 |
| 2022 | — | R$ 5.625/m² · 1703 |
| 2023 | R$ 6.681/m² · 2 | R$ 6.238/m² · 2020 |
| 2024 | R$ 5.572/m² · 2 | R$ 6.492/m² · 2496 |
| 2025 | R$ 6.615/m² · 1 | R$ 6.871/m² · 2812 |
| 2026 | R$ 9.112/m² · 1 | R$ 7.067/m² · 1831 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 3.402/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.367/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.213/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.609/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.819/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.644/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.681/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.572/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.615/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.112/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 36,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 650 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Evaristo de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 13 | R$ 8.185/m² | R$ 4,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Evaristo de Morais
Quanto custa o metro quadrado na Rua Evaristo de Morais?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Evaristo de Morais é de R$ 8.185/m², 17% acima da mediana da Vila Mariana (R$ 7.019/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Evaristo de Morais?
Um apartamento típico de 507 m² na Rua Evaristo de Morais vale cerca de R$ 4,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Evaristo de Morais?
É o nº 55, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Evaristo de Morais?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Evaristo de Morais, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.