Rua Dona Inacia Uchoa, 346 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 12,6 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 26.120/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 12,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 26.120/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,8 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.774/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.783/m² – R$ 39.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 12,6 mi
Maior valorR$ 12,6 mi
Mediana da listaR$ 23.500/m²
Financiadas—
- 26/08/2025CasaResidência · construído em 1954300 m²R$ 12.600.000R$ 42.000/m²
- 03/06/2022CasaResidência · construído em 19542,78% transferido300 m²R$ 14.164—
- 03/06/2022CasaResidência · construído em 19542,78% transferido300 m²R$ 671—
- 23/12/2020CasaResidência · construído em 1954300 m²R$ 1.500.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.354/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.771/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.250/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.084/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.467/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.250/m² · 3 |
| 2025 | R$ 42.000/m² · 1 | R$ 37.813/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 42.000/m² |
Calculadora
R$ 2.134.916R$ 13.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Inacia Uchoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 12.783/m² | R$ 1 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 7.744/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 40.374/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 40.374/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 792 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 34.907/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 25.636/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 13.288/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 4.105/m² | R$ 616 mil |