Rua Dona Avelina, 331 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 5,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 21.973/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 5,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.973/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,4 mi (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.084/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.049/m² – R$ 28.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 20.513/m²
Financiadas—
- 07/07/2026CasaResidência · construído em 1964156 m²R$ 5.050.000R$ 32.372/m²
- 01/09/2021CasaResidência · construído em 1964156 m²R$ 1.350.000R$ 8.654/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.720/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.296/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.469/m² · 6 |
| 2021 | R$ 8.654/m² · 1 | R$ 8.654/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.044/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 9.342/m² · 2 |
| 2026 | R$ 32.372/m² · 1 | R$ 16.881/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.654/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 32.372/m² |
Calculadora
R$ 2.522.720R$ 16.068/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Avelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 13.355/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 16.525/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 11.618/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 15.389/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 12.313/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 13.017/m² | R$ 2 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 26.986/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 16.881/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 13.636/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 19.130/m² | R$ 2,2 mi |