Rua Cunha, 111 (Vila Mariana)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (sala, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.492/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 320 mil
69 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 275 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.492/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 320 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.492/m²
Unidade típica
R$ 310 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.465/m² – R$ 4.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas0%
  1. 15/07/2024CJ 66Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 275.000R$ 3.986/m²
  2. 09/11/2023CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  3. 26/10/2023CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200072 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
  4. 26/10/2023CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200072 m²R$ 6.667R$ 93/m²
  5. 22/11/2022CJ 76Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 74.000R$ 1.072/m²
  6. 12/07/2022CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200072 m²R$ 256.000R$ 3.556/m²
  7. 13/05/2021CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 285.000R$ 4.130/m²
  8. 20/12/2019CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200072 m²R$ 67.519R$ 938/m²
  9. 20/12/2019CJ 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 67.519R$ 979/m²
  10. 05/04/2018CJ 46Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 235.000R$ 3.406/m²
  11. 19/06/2015CJ 35Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  12. 18/11/2014CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200072 m²R$ 355.000R$ 4.931/m²
  13. 20/06/2014CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  14. 10/07/2013CJ 101 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
  15. 24/01/2013CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
  16. 09/02/2012CJ 105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 275.000R$ 3.986/m²
  17. 16/06/2011CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 253.040R$ 3.667/m²
  18. 24/06/2011CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 24.000R$ 348/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
694 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~45 unidades de 69 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 241 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201920232024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.008/m² · 2R$ 3.667/m² · 1
2012R$ 3.986/m² · 1R$ 3.986/m² · 1
2013R$ 3.696/m² · 2R$ 3.696/m² · 2
2014R$ 3.915/m² · 2R$ 3.915/m² · 2
2015R$ 4.203/m² · 1R$ 4.203/m² · 1
2018R$ 3.406/m² · 1R$ 3.406/m² · 1
2019R$ 958/m² · 2R$ 958/m² · 2
2021R$ 4.130/m² · 1R$ 4.130/m² · 1
2022R$ 2.314/m² · 2R$ 2.314/m² · 2
2023R$ 3.958/m² · 3R$ 4.153/m² · 2
2024R$ 3.986/m² · 1R$ 3.986/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

0123201120132015201920223 vendas2024
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20112 vendas · R$ 2.008/m²
20121 vendas · R$ 3.986/m²
20132 vendas · R$ 3.696/m²
20142 vendas · R$ 3.915/m²
20151 vendas · R$ 4.203/m²
20181 vendas · R$ 3.406/m²
20192 vendas · R$ 958/m²
20211 vendas · R$ 4.130/m²
20222 vendas · R$ 2.314/m²
20233 vendas · R$ 3.958/m²
20241 vendas · R$ 3.986/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1851%
  • Execuções, leilões e retomadas12,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos1646%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1851%R$ 3,8 mi
Execuções, leilões e retomadas12,9%R$ 147 mil
Dação, permuta e outros onerosos1646%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 309.933R$ 4.492/m² · curva bairro