Rua Cunha (Vila Mariana)

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Cunha, na Vila Mariana, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.019/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 111, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.019/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
36
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 800 mil
~114 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 4.492/m²3 vendas · mediana R$ 320 mil (69 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 310 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.465/m² – R$ 4.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 35

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2024 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas0%
  1. 15/07/2024Rua Cunha, 111CJ 66Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 275.000R$ 3.986/m²
  2. 09/11/2023Rua Cunha, 111CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  3. 26/10/2023Rua Cunha, 111CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200072 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
  4. 26/10/2023Rua Cunha, 111CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200072 m²R$ 6.667R$ 93/m²
  5. 22/11/2022Rua Cunha, 111CJ 76Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 74.000R$ 1.072/m²
  6. 12/07/2022Rua Cunha, 111CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200072 m²R$ 256.000R$ 3.556/m²
  7. 13/05/2021Rua Cunha, 111CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 285.000R$ 4.130/m²
  8. 20/12/2019Rua Cunha, 111CJ 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 67.519R$ 979/m²
  9. 20/12/2019Rua Cunha, 111CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200072 m²R$ 67.519R$ 938/m²
  10. 05/04/2018Rua Cunha, 111CJ 46Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 235.000R$ 3.406/m²
  11. 19/06/2015Rua Cunha, 111CJ 35Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  12. 18/11/2014Rua Cunha, 111CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200072 m²R$ 355.000R$ 4.931/m²
  13. 20/06/2014Rua Cunha, 111CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  14. 10/07/2013Rua Cunha, 111CJ 101 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000c/ vaga69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
  15. 24/01/2013Rua Cunha, 111CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
  16. 09/02/2012Rua Cunha, 111CJ 105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 275.000R$ 3.986/m²
  17. 16/06/2011Rua Cunha, 111CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 253.040R$ 3.667/m²
  18. 24/06/2011Rua Cunha, 111CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200069 m²R$ 24.000R$ 348/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Mariana
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaVila Mariana
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PeríodoEsta ruaVila Mariana
2011R$ 3.667/m² · 1R$ 2.232/m² · 238
2012R$ 3.986/m² · 1R$ 2.705/m² · 246
2013R$ 3.696/m² · 2R$ 4.207/m² · 303
2014R$ 3.915/m² · 2R$ 4.133/m² · 179
2015R$ 4.203/m² · 1R$ 3.377/m² · 239
2016—R$ 4.710/m² · 196
2017—R$ 5.565/m² · 192
2018R$ 3.406/m² · 1R$ 4.295/m² · 219
2019R$ 958/m² · 2R$ 4.348/m² · 185
2020—R$ 4.062/m² · 161
2021R$ 4.130/m² · 1R$ 4.403/m² · 244
2022R$ 2.314/m² · 2R$ 4.634/m² · 157
2023R$ 4.153/m² · 2R$ 5.095/m² · 202
2024R$ 3.986/m² · 1R$ 4.318/m² · 221
2025—R$ 4.429/m² · 225
2026—R$ 4.917/m² · 128

Vendas por ano

Esta rua · sala

01220112 vendas20132015201920222024
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20111 vendas · R$ 3.667/m²
20121 vendas · R$ 3.986/m²
20132 vendas · R$ 3.696/m²
20142 vendas · R$ 3.915/m²
20151 vendas · R$ 4.203/m²
20181 vendas · R$ 3.406/m²
20192 vendas · R$ 958/m²
20211 vendas · R$ 4.130/m²
20222 vendas · R$ 2.314/m²
20232 vendas · R$ 4.153/m²
20241 vendas · R$ 3.986/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 9012,8%
  • 2000–20093597%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 9012,8%R$ 1 mi
2000–20093597%R$ 5,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1953%
  • Execuções, leilões e retomadas12,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos1644%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1953%R$ 4,8 mi
Execuções, leilões e retomadas12,8%R$ 147 mil
Dação, permuta e outros onerosos1644%R$ 1,5 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal12,8%
  • Comercial vertical3597%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal12,8%R$ 1 mi
Comercial vertical3597%R$ 5,4 mi

Calculadora

R$ 309.933R$ 4.492/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Cunha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 111Sala16R$ 4.492/m²R$ 320 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Cunha

Quanto custa o metro quadrado na Rua Cunha?

A Rua Cunha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.019/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Cunha?

Um apartamento típico de 114 m² na Rua Cunha vale cerca de R$ 800 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Cunha?

É o nº 111, com 16 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cunha?

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Cunha, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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