Rua Crisolita, 37 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.685/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 194 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.685/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.457/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.901/m² – R$ 4.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.155/m²
Financiadas—
- 11/09/2025CasaResidência · construído em 1965194 m²R$ 1.300.000R$ 6.701/m²
- 11/07/2014CasaResidência · construído em 1965194 m²R$ 700.000R$ 3.608/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 738/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.834/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.874/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.841/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.469/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.701/m² · 1 | R$ 6.701/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.701/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 753.298R$ 4.457/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Crisolita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Loja | 2 | R$ 3.723/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 666 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 2.054/m² | R$ 643 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 7.461/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 7.407/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 7.326/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.526/m² | R$ 894 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 484 mil |