Rua Crisolita, 253 (Vila Mariana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 268 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.096/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 34 mil
- 16 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 268 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.096/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 34 mil (16 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 90 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.737/m² – R$ 4.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 67 mil
Maior valorR$ 67 mil
Mediana da listaR$ 1.716/m²
Financiadas—
- 14/04/2026VG 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197216 m²R$ 66.764R$ 4.173/m²
- 06/01/2022BOX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197216 m²R$ 34.900R$ 2.181/m²
- 08/03/2016BOX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197216 m²R$ 20.000R$ 1.250/m²
- 01/10/2014BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197216 m²R$ 12.500R$ 781/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
387 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34 mil
1 unidade de 16 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 781/m² · 1 | R$ 781/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.181/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.173/m² · 1 | R$ 4.173/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 781/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.181/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.173/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 613 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 634 mil |
Calculadora
R$ 90.000R$ 3.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Crisolita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 7.326/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.526/m² | R$ 894 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 484 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.112/m² | R$ 794 mil |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 4.837/m² | R$ 822 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 617 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.524/m² | R$ 535 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 488 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 362 mil |