Rua Condillac (Vila Mariana)

A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Condillac, na Vila Mariana, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.087/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 420, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.087/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
19
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 2 mi
~336 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.087/m²5 vendas · mediana R$ 2 mi (336 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 2 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.058/m² – R$ 6.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.762/m²
Financiadas0%
  1. 01/09/2025Rua Condillac, 420AP 151 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga336 m²R$ 1.910.000R$ 5.685/m²
  2. 22/08/2025Rua Condillac, 420AP 132 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga336 m²R$ 2.400.000R$ 7.143/m²
  3. 04/04/2025Rua Condillac, 420AP 122 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga336 m²R$ 1.875.000R$ 5.580/m²
  4. 07/10/2024Rua Condillac, 420AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga319 m²R$ 1.700.000R$ 5.329/m²
  5. 19/02/2024Rua Condillac, 420AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga336 m²R$ 2.000.000R$ 5.952/m²
  6. 27/07/2023Rua Condillac, 420AP 101 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga336 m²R$ 1.750.000R$ 5.208/m²
  7. 07/10/2021Rua Condillac, 420AP 151 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga336 m²R$ 1R$ 0/m²
  8. 30/09/2021Rua Condillac, 420AP 142 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga336 m²R$ 1.600.000R$ 4.762/m²
  9. 21/07/2021Rua Condillac, 420AP 152 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga336 m²R$ 1.480.000R$ 4.405/m²
  10. 14/06/2021Rua Condillac, 420AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga336 m²R$ 1.750.000R$ 5.208/m²
  11. 28/08/2019Rua Condillac, 420AP 132 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga336 m²R$ 1.630.000R$ 4.851/m²
  12. 09/01/2018Rua Condillac, 420AP 142 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 19960,38% transferidoc/ vaga336 m²R$ 1.445.000—
  13. 26/09/2016Rua Condillac, 420AP 182 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga341 m²R$ 1.512.000R$ 4.434/m²
  14. 08/09/2014Rua Condillac, 420AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga336 m²R$ 800.000R$ 2.381/m²
  15. 12/09/2013Rua Condillac, 420AP 161 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga341 m²R$ 800.000R$ 2.346/m²
  16. 27/09/2012Rua Condillac, 420AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga319 m²R$ 241.131R$ 756/m²
  17. 06/12/2011Rua Condillac, 420AP 102 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga336 m²R$ 242.039R$ 720/m²
  18. 08/02/2011Rua Condillac, 420AP 72 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga336 m²R$ 800.000R$ 2.381/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Mariana
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaVila Mariana
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Mariana
2011R$ 2.381/m² · 1R$ 2.642/m² · 1708
2012—R$ 3.233/m² · 1734
2013R$ 2.346/m² · 1R$ 3.760/m² · 1665
2014R$ 2.381/m² · 1R$ 4.187/m² · 1344
2015—R$ 4.175/m² · 1107
2016R$ 4.434/m² · 1R$ 4.410/m² · 1119
2017—R$ 4.815/m² · 1269
2018—R$ 4.690/m² · 1350
2019R$ 4.851/m² · 1R$ 4.897/m² · 1522
2020—R$ 5.187/m² · 1582
2021R$ 4.762/m² · 3R$ 5.512/m² · 2260
2022—R$ 5.625/m² · 1703
2023R$ 5.208/m² · 1R$ 6.238/m² · 2020
2024R$ 5.641/m² · 2R$ 6.492/m² · 2496
2025R$ 5.685/m² · 3R$ 6.871/m² · 2812
2026—R$ 7.067/m² · 1831

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01232011201420193 vendas20232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.381/m²
20131 vendas · R$ 2.346/m²
20141 vendas · R$ 2.381/m²
20161 vendas · R$ 4.434/m²
20191 vendas · R$ 4.851/m²
20213 vendas · R$ 4.762/m²
20231 vendas · R$ 5.208/m²
20242 vendas · R$ 5.641/m²
20253 vendas · R$ 5.685/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1895%
  • Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1895%R$ 23,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos15,3%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 2.045.173R$ 6.087/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Condillac

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 420Apartamento14R$ 6.087/m²R$ 2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Condillac

Quanto custa o metro quadrado na Rua Condillac?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Condillac é de R$ 6.087/m², 13% abaixo da mediana da Vila Mariana (R$ 7.019/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Condillac?

Um apartamento típico de 336 m² na Rua Condillac vale cerca de R$ 2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Condillac?

É o nº 420, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Condillac?

A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Condillac, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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