Rua Cesar Beccaria, 27 (Vila Mariana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.380/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 223 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.380/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.960/m²
Financiadas—
- 16/08/2021CS 2 E 2VGResidência · construído em 2011SFH · R$ 672 mil (90%)217 m²R$ 750.000R$ 3.456/m²
- 02/12/2015CS 4 E 2VGResidência · construído em 2011223 m²R$ 660.000R$ 2.960/m²
- 13/11/2013CS 1 E 2 VGResidência · construído em 2011226 m²R$ 695.000R$ 3.075/m²
- 25/03/2013CS 2 E 2VGResidência · construído em 2011217 m²R$ 635.000R$ 2.926/m²
- 25/06/2012CS5 E 2VGResidência · construído em 2011226 m²R$ 500.000R$ 2.212/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
522 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 223 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 672 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.807/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.212/m² · 1 | R$ 2.781/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.001/m² · 2 | R$ 3.001/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.960/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.456/m² · 1 | R$ 3.456/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.001/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.960/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.456/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro