Rua Calixto da Mota, 106 (Vila Mariana)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 622 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.277/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 622 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.277/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 559 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.925/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.635/m² – R$ 6.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 622 mil
Maior valorR$ 622 mil
Mediana da listaR$ 4.494/m²
Financiadas33%
- 16/07/2026AP. 71Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 301 mil (48%)89 m²R$ 621.500R$ 6.983/m²
- 30/09/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 429 mil (72%)89 m²R$ 600.000R$ 6.742/m²
- 11/04/2025AP. 61Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 356 mil (71%)89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
- 27/11/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 198089 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
- 21/11/2024AP. 124Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferido85 m²R$ 250.000—
- 09/07/2024AP. 63Apartamento em condomínio · construído em 198089 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
- 11/04/2022AP. 61Apartamento em condomínio · construído em 198089 m²R$ 420.000R$ 4.719/m²
- 14/08/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198089 m²R$ 268.000R$ 3.011/m²
- 16/09/2019AP 111 11Apartamento em condomínio · construído em 198089 m²R$ 338.000R$ 3.798/m²
- 29/11/2018AP 123Apartamento em condomínio · construído em 198089 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- 25/07/2017AP 72Apartamento em condomínio · construído em 198085 m²R$ 240.000R$ 2.824/m²
- 05/07/2016AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 317 mil (90%)85 m²R$ 352.000R$ 4.141/m²
- 21/02/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 198089 m²R$ 395.000R$ 4.438/m²
- 24/05/2013AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 184 mil (61%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 06/02/2013AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 210 mil (54%)85 m²R$ 390.000R$ 4.588/m²
- 12/11/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198089 m²R$ 408.000R$ 4.584/m²
- 08/11/2012AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 175 mil (50%)89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
- 11/08/2011AP 102Apartamento em condomínio · construído em 198085 m²R$ 100.900R$ 1.187/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.367 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,1 mi
~61 unidades de 89 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 401 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
4 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.187/m² · 1 | R$ 1.894/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.258/m² · 2 | R$ 3.939/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.059/m² · 2 | R$ 4.059/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.438/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.141/m² · 1 | R$ 4.141/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.824/m² · 1 | R$ 5.088/m² · 9 |
| 2018 | R$ 4.494/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 9 |
| 2019 | R$ 3.798/m² · 1 | R$ 4.547/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.011/m² · 1 | R$ 5.316/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.616/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.719/m² · 1 | R$ 5.609/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.329/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.337/m² · 2 | R$ 6.000/m² · 11 |
| 2025 | R$ 6.180/m² · 2 | R$ 6.242/m² · 6 |
| 2026 | R$ 6.983/m² · 1 | R$ 6.061/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.187/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.258/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.059/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.438/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.141/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.798/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.011/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.719/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.337/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.180/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.983/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)416%
- Sem financiamento informado2184%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 16% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 84% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3782%
- Execuções, leilões e retomadas613%
- Operações societárias24,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 82% | R$ 7,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 13% | R$ 827 mil |
| Operações societárias | 2 | 4,4% | R$ 83 mil |
Calculadora
R$ 669.473R$ 5.925/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Calixto da Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Loja | 2 | R$ 16.560/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.925/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 75 | Prédio inteiro | 2 | R$ 14.839/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 38 | R$ 6.816/m² | R$ 712 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.499/m² | R$ 2 mi |
| Nº 95 | Outros | 1 | R$ 16.045/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 103 | Loja | 1 | R$ 14.246/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 21.065/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 31.821/m² | R$ 8,9 mi |