Rua Calixto da Mota (Vila Mariana)
A Prefeitura registrou 152 compras e vendas na Rua Calixto da Mota, na Vila Mariana, desde 2011 (46 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.925/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 84, com 38 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.925/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 152
- 46 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 669 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.925/m²4 vendas · mediana R$ 707 mil (113 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 669 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.635/m² – R$ 6.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 88
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 622 mil
Maior valorR$ 905 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas54%
- 16/07/2026Rua Calixto da Mota, 106AP. 71Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 301 mil (48%)89 m²R$ 621.500R$ 6.983/m²
- 16/03/2026Rua Calixto da Mota, 84AP 51 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga137 m²R$ 830.306R$ 6.061/m²
- 09/01/2026Rua Calixto da Mota, 84AP 21 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 506 mil (64%)c/ vaga137 m²R$ 793.017R$ 5.788/m²
- 24/10/2025Rua Calixto da Mota, 36APTO 82 EApartamento em condomínio · construído em 197185 m²R$ 440.000R$ 5.176/m²
- 30/09/2025Rua Calixto da Mota, 106AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 429 mil (72%)89 m²R$ 600.000R$ 6.742/m²
- 29/08/2025Rua Calixto da Mota, 36APTO 53 LApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 230 mil (50%)75 m²R$ 460.000R$ 6.133/m²
- 11/04/2025Rua Calixto da Mota, 106AP. 61Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 356 mil (71%)89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
- 01/02/2025Rua Calixto da Mota, 84AP 15 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 138 mil (22%)c/ vaga100 m²R$ 635.000R$ 6.350/m²
- 15/01/2025Rua Calixto da Mota, 84AP 82 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 512 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 640.000R$ 6.400/m²
- 27/11/2024Rua Calixto da Mota, 106AP 101Apartamento em condomínio · construído em 198089 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
- 28/11/2024Rua Calixto da Mota, 36APTO 63-LApartamento em condomínio · construído em 197175 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- 21/11/2024Rua Calixto da Mota, 106AP. 124Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferido85 m²R$ 250.000—
- 25/09/2024Rua Calixto da Mota, 84AP 12 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 540 mil (90%)c/ vaga100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 25/07/2024Rua Calixto da Mota, 84AP 53 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 553 mil (85%)c/ vaga100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- 10/07/2024Rua Calixto da Mota, 36APTO 81HApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 394 mil (71%)85 m²R$ 558.000R$ 6.565/m²
- 09/07/2024Rua Calixto da Mota, 106AP. 63Apartamento em condomínio · construído em 198089 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
- 02/04/2024Rua Calixto da Mota, 84AP 101 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 555 mil (61%)c/ vaga137 m²R$ 905.000R$ 6.606/m²
- 05/04/2024Rua Calixto da Mota, 36APTO 102BApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 340 mil (58%)85 m²R$ 589.000R$ 6.929/m²
- 16/02/2024Rua Calixto da Mota, 36APTO 51 MApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 398 mil (80%)82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
- 22/01/2024Rua Calixto da Mota, 84AP 52 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 464 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 580.000R$ 5.800/m²
- 30/01/2024Rua Calixto da Mota, 36APTO 33 NApartamento em condomínio · construído em 197156 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
- 22/11/2023Rua Calixto da Mota, 36APTO 42 DApartamento em condomínio · construído em 197185 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
- 28/07/2023Rua Calixto da Mota, 36APTO 91JApartamento em condomínio · construído em 197185 m²R$ 453.000R$ 5.329/m²
- 12/01/2023Rua Calixto da Mota, 36APTO 121-IApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 315 mil (90%)24 m²R$ 350.000R$ 14.583/m²
- 09/12/2022Rua Calixto da Mota, 36APTO 62-EApartamento em condomínio · construído em 197185 m²R$ 486.000R$ 5.718/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
26 de 141 compras
Financiado mediano
R$ 397 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Mariana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.894/m² · 2 | R$ 2.642/m² · 1708 |
| 2012 | R$ 3.939/m² · 5 | R$ 3.233/m² · 1734 |
| 2013 | R$ 4.059/m² · 2 | R$ 3.760/m² · 1665 |
| 2014 | R$ 4.438/m² · 1 | R$ 4.187/m² · 1344 |
| 2015 | — | R$ 4.175/m² · 1107 |
| 2016 | R$ 4.141/m² · 1 | R$ 4.410/m² · 1119 |
| 2017 | R$ 5.088/m² · 9 | R$ 4.815/m² · 1269 |
| 2018 | R$ 4.542/m² · 9 | R$ 4.690/m² · 1350 |
| 2019 | R$ 4.547/m² · 8 | R$ 4.897/m² · 1522 |
| 2020 | R$ 5.316/m² · 5 | R$ 5.187/m² · 1582 |
| 2021 | R$ 5.616/m² · 6 | R$ 5.512/m² · 2260 |
| 2022 | R$ 5.609/m² · 4 | R$ 5.625/m² · 1703 |
| 2023 | R$ 5.329/m² · 3 | R$ 6.238/m² · 2020 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 11 | R$ 6.492/m² · 2496 |
| 2025 | R$ 6.242/m² · 6 | R$ 6.871/m² · 2812 |
| 2026 | R$ 6.061/m² · 3 | R$ 7.067/m² · 1831 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.939/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.059/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.438/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.141/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 5.088/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 4.542/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 4.547/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 5.316/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 5.616/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.609/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.329/m² |
| 2024 | 11 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 6.242/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.061/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.668/m² – R$ 4.783/m² | 1 |
| R$ 4.783/m² – R$ 4.897/m² | 0 |
| R$ 4.897/m² – R$ 5.012/m² | 0 |
| R$ 5.012/m² – R$ 5.127/m² | 1 |
| R$ 5.127/m² – R$ 5.241/m² | 1 |
| R$ 5.241/m² – R$ 5.356/m² | 1 |
| R$ 5.356/m² – R$ 5.471/m² | 0 |
| R$ 5.471/m² – R$ 5.586/m² | 0 |
| R$ 5.586/m² – R$ 5.700/m² | 2 |
| R$ 5.700/m² – R$ 5.815/m² | 2 |
| R$ 5.815/m² – R$ 5.930/m² | 0 |
| R$ 5.930/m² – R$ 6.044/m² | 1 |
| R$ 6.044/m² – R$ 6.159/m² | 3 |
| R$ 6.159/m² – R$ 6.274/m² | 0 |
| R$ 6.274/m² – R$ 6.388/m² | 1 |
| R$ 6.388/m² – R$ 6.503/m² | 2 |
| R$ 6.503/m² – R$ 6.618/m² | 2 |
| R$ 6.618/m² – R$ 6.732/m² | 0 |
| R$ 6.732/m² – R$ 6.847/m² | 1 |
| R$ 6.847/m² – R$ 6.962/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196921,3%
- Anos 704530%
- Anos 804731%
- Anos 9032%
- 2010 em diante5536%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 1,3% | R$ 7,3 mi |
| Anos 70 | 45 | 30% | R$ 30,7 mi |
| Anos 80 | 47 | 31% | R$ 10,8 mi |
| Anos 90 | 3 | 2% | R$ 8,9 mi |
| 2010 em diante | 55 | 36% | R$ 28,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2621%
- Sem financiamento informado9679%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 26 | 21% | R$ 15,2 mi |
| Sem financiamento informado | 96 | 79% | R$ 64,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda14193%
- Execuções, leilões e retomadas63,9%
- Operações societárias21,3%
- Partilhas e divisões21,3%
- Dação, permuta e outros onerosos10,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 141 | 93% | R$ 84 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 3,9% | R$ 827 mil |
| Operações societárias | 2 | 1,3% | R$ 83 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,3% | R$ 217 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,7% | R$ 900 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical13891%
- Residencial horizontal95,9%
- Comercial horizontal53,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 138 | 91% | R$ 42,2 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 5,9% | R$ 33 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 3,3% | R$ 10,8 mi |
Calculadora
R$ 669.473R$ 5.925/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Calixto da Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 20 | R$ 6.244/m² | R$ 482 mil |
| Nº 55 | Loja | 2 | R$ 16.548/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.819/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.925/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 75 | Prédio inteiro | 2 | R$ 14.839/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 38 | R$ 6.811/m² | R$ 712 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.506/m² | R$ 2 mi |
| Nº 95 | Outros | 1 | R$ 16.045/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 103 | Loja | 1 | R$ 14.237/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 17 | R$ 6.269/m² | R$ 558 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 21.071/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 31.830/m² | R$ 8,9 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Calixto da Mota
Quanto custa o metro quadrado na Rua Calixto da Mota?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Calixto da Mota é de R$ 5.925/m², 16% abaixo da mediana da Vila Mariana (R$ 7.019/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Calixto da Mota?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Calixto da Mota vale cerca de R$ 669 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Calixto da Mota?
É o nº 84, com 38 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Calixto da Mota?
A Prefeitura registrou 152 compras e vendas na Rua Calixto da Mota, na Vila Mariana, desde 2011, das quais 46 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.