Rua Brás Lourenco, 69 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 735 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.064/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 925 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 735 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.064/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 925 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.696/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.174/m² – R$ 4.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 3.950/m²
Financiadas—
- 11/03/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 199 mil (27%)131 m²R$ 735.000R$ 5.611/m²
- 21/03/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967131 m²R$ 300.000R$ 2.290/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 925 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.290/m² · 1 | R$ 1.372/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.314/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.692/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.520/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.020/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.611/m² · 1 | R$ 5.611/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.113/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.089/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.557/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.290/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.611/m² |
Calculadora
R$ 741.965R$ 4.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brás Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 770 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 5.544/m² | R$ 854 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 6.751/m² | R$ 270 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.802/m² | R$ 725 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 873 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 2 | R$ 4.564/m² | R$ 288 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 546 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.866/m² | R$ 769 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 754 mil |
| Nº 157 | Terreno | 1 | R$ 2.992/m² | R$ 467 mil |