Rua Botucatu, 22 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.676/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.676/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.622/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.569/m² – R$ 22.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 5.875/m²
Financiadas—
- 29/10/2024CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 320 mil (68%)80 m²R$ 470.000R$ 5.875/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.239/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.154/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.837/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.951/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.472/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.198/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.939/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 13.634/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.875/m² · 1 | R$ 11.547/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 21.088/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.111/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.120.123R$ 14.622/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 5.430/m² | R$ 814 mil |
| Nº 17 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.099/m² | R$ 810 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.617/m² | R$ 362 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 880 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 7.725/m² | R$ 888 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 6.083/m² | R$ 608 mil |
| Nº 98 | Outros | 1 | R$ 8.902/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 8.791/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 7.191/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 140 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 827 mil |